Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Perroy à Béthune

Estimation théorique

Rue du Perroy,62400 Béthune (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Perroy,62400-Béthune indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béthune (62119), comprenant 25544 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-18164RUE DU PERROY47215089000€1236€
2022-11-18164RUE DU PERROY47215089000€1236€
2024-04-23170RUE DU PERROY35812795000€1638€
2024-04-23170RUE DU PERROY35812795000€1638€
2021-08-13129RUE DU PERROY41005480000€800€
2021-08-13129RUE DU PERROY41005480000€800€
2021-09-10128RUE DU PERROY382311147800€1802€
2021-09-10128RUE DU PERROY382311147800€1802€
2021-05-2677IMP DU PERROY3697493000€1348€
2021-05-2677IMP DU PERROY3697493000€1348€
2022-03-01110RUE DU PERROY3837558500€705€
2022-03-01110RUE DU PERROY3837558500€705€
2020-07-3157IMP DU PERROY3523723000€442€
2020-07-3157IMP DU PERROY3523723000€442€
2021-05-0557IMP DU PERROY3523784000€1615€
2021-05-0557IMP DU PERROY3523784000€1615€
2021-06-1890RUE DU PERROY4906077500€861€
2021-06-1890RUE DU PERROY4906077500€861€
2023-09-08231RUE DU PERROY35590121980€2218€
2023-09-08231RUE DU PERROY35590121980€2218€
2023-06-05412RUE DE LILLE3555431000€564€
2023-06-05412RUE DE LILLE3555431000€564€
2021-05-2634IMP DU PERROY5624470000€1129€
2021-05-2634IMP DU PERROY5624470000€1129€
2021-01-19250RUE DU PERROY589240119700€1345€
2021-01-19250RUE DU PERROY589240119700€1345€
2023-09-2324IMP DU PERROY3554654500€991€
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2022-10-19412RUE DE LILLE3725372000€1000€
2022-10-19412RUE DE LILLE3725372000€1000€
2023-05-26389RUE DU FAUBOURG D ARRAS48460125000€1488€
2023-05-26389RUE DU FAUBOURG D ARRAS48460125000€1488€
2022-09-16291RUE DU FAUBOURG D ARRAS46549110000€1692€
2022-09-16291RUE DU FAUBOURG D ARRAS46549110000€1692€
2022-06-16200RUE MICHELET4107328143500€1341€
2022-06-16200RUE MICHELET4107328143500€1341€
2020-10-21211RUE DE LA CHAPELLE5100168183120€1831€
2020-10-21211RUE DE LA CHAPELLE5100168183120€1831€
2021-02-04294RUE DE LILLE3566236000€643€
2021-02-04294RUE DE LILLE3566236000€643€
2023-11-07370RUE DU FAUBOURG D ARRAS4635749000€778€
2023-11-07370RUE DU FAUBOURG D ARRAS4635749000€778€
2021-08-16179RUE DE LA CHAPELLE577181147000€1909€
2021-08-16179RUE DE LA CHAPELLE577181147000€1909€
2024-05-28380RUE DU FAUBOURG D ARRAS3524152500€1010€
2024-05-28380RUE DU FAUBOURG D ARRAS3524152500€1010€
2022-11-03345RUE DE LILLE4696095000€1377€
2022-11-03345RUE DE LILLE4696095000€1377€
2021-04-28371RUE DE LILLE48018595000€1188€
2021-04-28371RUE DE LILLE48018595000€1188€
2021-12-10408RUE DU FAUBOURG D ARRAS3795745000€570€
2021-12-10408RUE DU FAUBOURG D ARRAS3795745000€570€
2021-08-16244RUE MICHELET58310968630€827€
2021-08-16244RUE MICHELET58310968630€827€
2023-01-12228RUE DE LA CHAPELLE48710660000€690€
2023-01-12228RUE DE LA CHAPELLE48710660000€690€
2020-10-08451RUE DE LILLE68464138000€1643€
2020-10-08451RUE DE LILLE68464138000€1643€
2023-06-30455RUE DE LILLE5986170000€714€
2023-06-30455RUE DE LILLE5986170000€714€
2022-07-19298RUE DU FAUBOURG D ARRAS7205711176500€861€
2022-07-19298RUE DU FAUBOURG D ARRAS7205711176500€861€
2020-11-2435RUE MICHELET3789853000€679€
2020-11-2435RUE MICHELET3789853000€679€
2024-03-21201RUE DU FAUBOURG D ARRAS611213476500€683€
2024-03-21201RUE DU FAUBOURG D ARRAS611213476500€683€
2022-06-14171RUE DE LA CHAPELLE41188770000€593€
2022-06-14171RUE DE LA CHAPELLE41188770000€593€
2022-06-1433RUE MICHELET37884151500€1942€
2022-06-1433RUE MICHELET37884151500€1942€
2022-09-30501RUE DU FAUBOURG D ARRAS3496387500€1786€
2022-09-30501RUE DU FAUBOURG D ARRAS3496387500€1786€
2021-07-02182RUE DE LILLE491163209000€2297€
2021-07-02182RUE DE LILLE491163209000€2297€
2021-04-01480RUE DU FAUBOURG D ARRAS5110452140000€1273€
2021-04-01480RUE DU FAUBOURG D ARRAS5110452140000€1273€
2023-07-06225RUE DE LILLE52000188000€940€
2023-07-06225RUE DE LILLE52000188000€940€
2021-09-01501RUE DE LILLE24515467000€1489€
2021-09-01501RUE DE LILLE24515467000€1489€
2022-05-09143RUE DE LA CHAPELLE3117117205000€1752€
2022-05-09143RUE DE LA CHAPELLE3117117205000€1752€
2022-07-2084IMP CARON35913486300€1463€
2022-07-2084IMP CARON35913486300€1463€
2021-06-0947IMP GERMON47713978000€1013€
2021-06-0947IMP GERMON47713978000€1013€
2021-02-0459RUE GERMON311221788000€786€
2021-02-0459RUE GERMON311221788000€786€
2022-05-0399IMP GERMON5118230205000€1737€
2022-05-0399IMP GERMON5118230205000€1737€
2021-04-1361RUE GERMON49089100000€1111€
2021-04-1361RUE GERMON49089100000€1111€
2023-11-09154RUE DU COUVENT394144114000€1213€
2023-11-09154RUE DU COUVENT394144114000€1213€
2022-05-19112RUE DE LA CHAPELLE399260124000€1253€
2022-05-19112RUE DE LA CHAPELLE399260124000€1253€
2022-08-30112RUE DE LA CHAPELLE399260131000€1323€
2022-08-30112RUE DE LA CHAPELLE399260131000€1323€
2020-12-2969RUE GERMON4779879000€1026€
2020-12-2969RUE GERMON4779879000€1026€
2021-07-19122RUE DU COUVENT472180139000€1931€
2021-07-19122RUE DU COUVENT472180139000€1931€
2024-05-29126RUE DU COUVENT4118171179500€1521€
2024-05-29126RUE DU COUVENT4118171179500€1521€
2024-03-14152RUE DU FAUBOURG D ARRAS482296151800€1851€
2024-03-14152RUE DU FAUBOURG D ARRAS482296151800€1851€
2020-11-20100RUE DU COUVENT48514090000€1059€
2020-11-20100RUE DU COUVENT48514090000€1059€
2020-06-2282RUE DU COUVENT48013759500€744€
2020-06-2282RUE DU COUVENT48013759500€744€
2022-02-0488RUE DE LA CHAPELLE36075120000€2000€
2022-02-0488RUE DE LA CHAPELLE36075120000€2000€
2023-07-10114IMP GERMON5130185211500€1627€
2023-07-10114IMP GERMON5130185211500€1627€
2024-01-1770RUE DU COUVENT49214077000€837€
2024-01-1770RUE DU COUVENT49214077000€837€
2022-09-1591RUE DE LA CHAPELLE3443780750€1835€
2022-09-1591RUE DE LA CHAPELLE3443780750€1835€
2022-01-21124RUE GAUTHIER5200679541650€2708€
2022-01-21124RUE GAUTHIER5200679541650€2708€
2024-03-1538IMP CARON3638352500€833€
2024-03-1538IMP CARON3638352500€833€
2021-07-3076RUE DE LA CHAPELLE3495445000€918€
2021-07-3076RUE DE LA CHAPELLE3495445000€918€
2022-04-04118RUE DE LILLE485119103000€1212€
2022-04-04118RUE DE LILLE485119103000€1212€
2022-02-1546RUE DU COUVENT496142203000€2115€
2022-02-1546RUE DU COUVENT496142203000€2115€
2023-07-24107RUE DU FAUBOURG D ARRAS8166151265000€1596€
2023-07-24107RUE DU FAUBOURG D ARRAS8166151265000€1596€
2020-07-0140RUE DU COUVENT475155109250€1457€
2020-07-0140RUE DU COUVENT475155109250€1457€
2023-03-2181RUE DE VERDUN8196450252000€1286€
2023-03-2181RUE DE VERDUN8196450252000€1286€
2022-01-07156RUE DES SABLIERES6149253131000€879€
2022-01-07156RUE DES SABLIERES6149253131000€879€
2021-07-09159RUE PREVOST6115812325000€2826€
2021-07-09159RUE PREVOST6115812325000€2826€
2023-06-23159RUE PREVOST6115812412000€3583€
2023-06-23159RUE PREVOST6115812412000€3583€
2024-04-15139RUE DU COUVENT6136359150100€1104€
2024-04-15139RUE DU COUVENT6136359150100€1104€
2022-12-1246RUE DE VERDUN5107222100000€935€
2022-12-1246RUE DE VERDUN5107222100000€935€
2021-06-2846RUE DE VERDUN5107222122000€1140€
2021-06-2846RUE DE VERDUN5107222122000€1140€
2023-03-17127RUE DU COUVENT510624993000€877€
2023-03-17127RUE DU COUVENT510624993000€877€
2021-07-12102RUE DES SABLIERES370136112500€1607€
2021-07-12102RUE DES SABLIERES370136112500€1607€
2023-07-0198RUE GERMON4125323152550€1220€
2023-07-0198RUE GERMON4125323152550€1220€
2023-02-1443AV DE LENS362128125000€2016€
2023-02-1443AV DE LENS362128125000€2016€
2021-11-1693RUE DU COUVENT39018550000€556€
2021-11-1693RUE DU COUVENT39018550000€556€
2022-06-0140RUE DES SABLIERES6120337180800€1507€
2022-06-0140RUE DES SABLIERES6120337180800€1507€
2021-03-1881RUE DU COUVENT411217367100€599€
2021-03-1881RUE DU COUVENT411217367100€599€
2022-09-2883RUE DU COUVENT410020270000€700€
2022-09-2883RUE DU COUVENT410020270000€700€
2023-01-0558RUE DES SABLIERES467106111000€1657€
2023-01-0558RUE DES SABLIERES467106111000€1657€
2024-02-1411RUE GAUTHIER9230823200000€870€
2024-02-1411RUE GAUTHIER9230823200000€870€
2023-02-0632RUE DES SABLIERES594537135500€1441€
2023-02-0632RUE DES SABLIERES594537135500€1441€
2021-09-1361AV DE LENS380171160835€2010€
2021-09-1361AV DE LENS380171160835€2010€
2022-01-2173RUE DU FAUBOURG D ARRAS51175789000€761€
2022-01-2173RUE DU FAUBOURG D ARRAS51175789000€761€
2021-01-20161RUE DES SABLIERES5136123158000€1162€
2021-01-20161RUE DES SABLIERES5136123158000€1162€
2024-02-07108AV DE LENS410029280000€800€
2024-02-07108AV DE LENS410029280000€800€
2024-04-23638COUR LEVEAU1493958500€1194€
2024-04-23638COUR LEVEAU1493958500€1194€
2022-06-1796RUE DE VERDUN5100225215000€2150€
2022-06-1796RUE DE VERDUN5100225215000€2150€
2021-06-182RUE DE LA CHAPELLE2363465000€1806€
2021-06-182RUE DE LA CHAPELLE2363465000€1806€
2020-07-21215RUE DES SABLIERES3100452161500€1615€
2020-07-21215RUE DES SABLIERES3100452161500€1615€
2020-10-30642RUE DE L HORLOGERIE6685350000€735€
2020-10-30642RUE DE L HORLOGERIE6685350000€735€
2020-08-07102RUE DES SABLIERES PROLONGEE4130599194500€1496€
2020-08-07102RUE DES SABLIERES PROLONGEE4130599194500€1496€
2022-07-21678RUE DE LILLE3698290000€1304€
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2022-10-04686RUE DE LILLE38532178000€918€
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2020-12-16125AV DE LENS478164108000€1385€
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2022-01-0794RUE PREVOST368137106450€1565€
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2023-06-1976SEN DE LA REDOUTE47214986000€1194€
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2021-04-27652RUE DE L HORLOGERIE2435158500€1360€
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2021-07-1384RUE PREVOST5108150238900€2212€
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2021-08-26165RUE ALFRED LEGILLON310825080000€741€
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2023-01-2529RUE ERNEST RENAN598112300000€3061€
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2022-01-03658RUE DE L HORLOGERIE3665578000€1182€
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2020-10-06161RUE ALFRED LEGILLON592245103000€1120€
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2023-01-1252RUE MARCELIN BERTHELOT3403132000€800€
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2021-05-21195RUE ALFRED LEGILLON511089123000€1118€
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2021-12-27205RUE ALFRED LEGILLON47490122550€1656€
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2021-03-15155AV DE LENS3604478250€1304€
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2022-03-1431RUE ALPHONSE OUTREBON6786871500€917€
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2023-04-0639RUE ALPHONSE OUTREBON3758580000€1067€
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2023-09-2929RUE ALPHONSE OUTREBON4905750000€556€
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2021-07-2841RUE ALPHONSE OUTREBON3506930000€600€
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2022-10-11126RUE DES SABLIERES PROLONGEE6114394215000€1886€
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2020-09-0273RUE ALFRED LEGILLON47724867000€870€
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2023-07-1273RUE ALFRED LEGILLON477248170000€2208€
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2022-08-12157RUE ERNEST RENAN5120109242000€2017€
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2021-04-1543RUE DES SABLIERES PROLONGEE61811304432120€2387€
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2021-12-15112RUE JEAN MACE5110156162000€1473€
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2022-01-20116RUE GAUTHIER PROLONGEE5170219300000€1765€
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2024-03-2652RUE MARCELIN BERTHELOT4644391000€1422€
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2021-05-0663RUE ALFRED LEGILLON4113256147000€1301€
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2020-06-0853RUE ALFRED LEGILLON494251105000€1117€
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2022-05-1322RUE ERNEST RENAN4973690000€928€
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2023-12-07343BD RAYMOND POINCARE9260228297926€1146€
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2023-02-1594RUE JEAN MACE6138304328000€2377€
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2022-01-13445BD RAYMOND POINCARE6189438210000€1111€
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2022-11-16705RUE DE L HORLOGERIE8161584385000€2391€
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2022-07-06202RUE ALFRED LEGILLON4848170000€833€
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2022-07-11428RUE DU PRE DES SOEURS5114572228000€2000€
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2021-06-15131RUE ALPHONSE OUTREBON49919990000€909€
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2020-07-20731RUE DE LILLE790146119700€1330€
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2021-07-12272RUE DE L UNIVERSITE396498148000€1542€
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2021-07-08180RUE ALFRED LEGILLON46111770000€1148€
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2021-06-2420RUE ALPHONSE OUTREBON385142108500€1276€
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2024-06-0380RUE JEAN MACE492109190000€2065€
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2022-06-10278RUE DE L UNIVERSITE5110364180500€1641€
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2023-07-2928RUE ALPHONSE OUTREBON59011493000€1033€
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2022-09-01404RUE DU PRE DES SOEURS4779590000€1169€
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2020-10-09170RUE ALFRED LEGILLON471124119500€1683€
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2023-06-27170RUE ALFRED LEGILLON471124148200€2087€
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2020-06-19137RUE ALPHONSE OUTREBON61026650000€490€
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2021-03-0917RUE ALFRED LEGILLON8173174222500€1286€
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2020-09-23161RUE ALPHONSE OUTREBON4847047000€560€
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2022-09-29107RUE EUGENE HAYNAUT41400175010€1250€
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2023-06-20100RUE ALFRED LEGILLON474259120340€1626€
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2021-08-24360BD RAYMOND POINCARE9186213185000€995€
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2023-07-26332BD RAYMOND POINCARE6157209279000€1777€
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2022-07-29541BD RAYMOND POINCARE7133158125000€940€
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2023-12-28140RUE ALPHONSE OUTREBON511271148326€1324€
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